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上海浦东法院经审理后认为,公民合法的民事权利受法律保护,原告被依法撤销死亡宣告后,有权请求返还财产,原物无法返还的,应给予适当补偿。法院指出,宣告死亡的制度目的在于保护利害关系人的利益。本案中,申请宣告田先生死亡,是被告对其权利的正当行使,其没有过错更无恶意,故两被告有权对涉案房屋进行使用、管理和处分,不构成无权处分。因此,本案系基于原物返还不能的补偿责任而非基于侵权行为的赔偿请求权。

通知指出,通过捏造、散布不实信息,或者曲解有关房地产政策等方式,误导购房人的市场预期;发布虚假房源和价格信息,欺骗、误导购房人;发布未取得许可或备案的房地产项目预售、销售广告;在房地产广告中承诺为购房人办理户口、就业、升学等事项,在房地产广告中承诺房产升值或者投资回报等,均被归为虚假房地产广告。

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